안녕하세요 분양 및 대출 상담사 최지훈 과장입니다.

안녕하세요 분양 및 대출 상담사 최지훈 과장입니다.

이번에 기고객님들 한해서 투자상품 하나 추천해드리고자, 연락드렸습니다!

♥하운드 속초 블루스테이 호텔♥

●수익형 부동산 투자 포인트

✔실투자금 평균 6000~9000만원
✔속초 주변시세 분양가 1~2억 저렴
✔대출 70% 가능 (대출규제 미적용)
✔호텔 운영수익(월120~280만 노후연금)
✔주택 미포함, 전매가능, 종부세없음
✔준공후 7천~1억 시세차익 발생
✔KTX 27년도 서울~속초 75분
✔강원도특별자치도 통과 (05.29)
✔시행사 에서 책임준공 계약서발행
✔아파트,상가,오피스텔 등 부가세 환급금X 생활형숙박시설은 환급가능O
✔전국 해수욕장 순위 통계상 속초 2위
✔원룸,1.5룸,2룸등 타입별 호실

-----------------------------------------

보내드린 동영상 PPT 자료 보셨으면, 아시겠지만
핵심 포인트 딱 말씀드리겠습니다.


1.강원도특별자치도가 5월29날 국회 통과 되면서 
땅값이 1억7천이 뛰었으며 그리고 투자가 완화되면서
대기업들 롯데랑 반도체등 계속 진출 하고 있습니다
앞으로 계속 땅값이 오를것이며, 속초 주변 낙후된 1~4성급
호텔들이 많은데 이곳은 5성급 호텔이라 24년도에 
준공되면 시세차익을 무조건 1억이상 볼수 있습니다.

2. 4년전에 180억을 들여 부지 매입했기에 
분양가가 엄청저렴 하게 나왔으며 주변 보다 1~2억 가량 낮습니다.

3. 서울 경기 모델하우스중에서 현재 시세대비 이런 낮은 분양가는 희박하고
투자대비 수익률이 굉장히 좋은 상품입니다.

4. 매월임대수익을 노후 연금처럼
최소로 잡아서 120만부터 280만 까지 나옵니다 현재 연금 적게 나오시죠?
그렇다면, 이 투자상품 해서 연금 더 보태서 노후에 도움되시면 좋을것 같습니다.

5. ktx 27년도에 완공되면 그주변 공시지가 무조건 오르니 투자할 가치가 충분합니다.

6. 완공 안될까봐 걱정하시는 분들도 있습니다 시행사에서 책임준공계약서 를 다 써드립니다.

7. 아파트,상가,오피스텔,오피스등 부가세환급금 주는곳이 절대없는데 생활형숙박시설은 환급이 
가능하여,  굉장한 큰 메리트입니다.

끝으로 수익형부동산 생활형숙박시설 상품에 대해서 관심이 있으시다면, 연락주시면 
상담 및 진행 도움드리겠습니다.



모델하우스 위치 : 서울 강남구 강남대로 364 1층 미왕빌딩 (강남역 신분당선 4번 출구 앞)

상담을 원하시면, 오셔서 최지훈 부장 통해서 오셨다고 하시면 됩니다.